La Romieu, Midi-Pyrénées 32480

Reference: AGHX-T649282. Niche au cœur d'un environnement naturel preserve, ce domaine d'exception, entièrement renove avec des materiaux nobles, offre un cadre de vie unique alliant charme historique et confort contemporain.

La propriete se compose :

D'une maison principale en pierre de Gascogne de 431 m² habitables, comprenant :
Quatre suites parentales, 
Un immense espace de vie de 155 m² regroupant sejour, salle à manger et cuisine avec grande baie vitree ouvrant sur l'exterieur, 
Une cuisine d'ete de 32 m², 
Une cave à vin, 
Un bureau, 
Un grand hall d'entree, 
Un appartement attenant et independant de 100 m² comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC, un sejour et une cuisine.

Une vaste dependance exterieure de 850 m², dont :
650 m² amenages pour le stockage, 
Un espace bureau, 
Des vestiaires, WC et salle d'eau.
Le tout est implante sur un magnifique parc arbore de 2, 5 hectares, avec :

Un chemin d'accès prive, 
Une piscine au sel de 50 m² avec terrasse en travertin, 
Un espace jacuzzi 8 places, 
Un four à pain / pizza professionnel, 
Une fontaine, 
Un parking goudronne.

Prestations techniques :

Chauffage au sol, 
Double vitrage aluminium, 
Volets electriques avec detecteurs de pluie, 
Adoucisseur d'eau, 
Assainissement individuel conforme, 
Électricite triphasee, 
5 WC au total.

Un bien aux nombreuses possibilites :

Ce domaine sans aucun travaux à prevoir offre un fort potentiel pour des projets touristiques, equestres, evenementiels, ou pour des collectionneurs à la recherche d'un lieu de prestige.

Classe energetique : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 265 000 € Honoraires charge vendeur