La Sauve, Rhône 33670

LA SAUVE 33670Centre de la Sauve, dans une impasse, proximit immdiate des commerces et services / moins de 5 minutes pied des transports scolaires/ 10 min en voiture du nouveau lyce de Cron et 5 minutes du collge de Cron / 40 minutes de Bordeaux Centre / 30 minutes RocadeCette maison se compose de 1 salon/salle manger de 30 m2 ouverte sur une cuisine de 13 m2 , 4 Chambres toutes avec dressing, 1 salle de bain/douche et 1WC spar. La maison se trouve sur une parcelle de plus de 800 m2 joliment arbore.Aussi, profitez dune terrasse bois et dune piscine (traitement chlore). L'environnement est trs calme.Un sous-sol de 34 m2 complte le bien.Mentions Loi Alur :- Statut du ngociateur : Agent Commercial- Prix HAI TTC de 232700 - Honoraires charge : vendeur- Rfrence annonce : 394VCB25- Date de ralisation du diagnostic nergtique : 21/ 07/ 2025- Consommation nergtique : 246 kWh/m/an- Emission de gaz effet de serre : 7 Kg CO2/m/an- Montant estim des dpenses annuelles pour un usage standard : entre 1380 et 1930 / an. Prix moyen des nergies index sur lanne de rfrence : 2021- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr