La Séguinière, Charente 49280

LA SEGUINIERE - EXCLUSIVITE - Ref: Oranger - Edifie sur une parcelle de 458 m2, maison d'environ 126 m2 comprenant grand salon/sjour lumineux, cuisine amnage et quipe rcente, belle lingerie/arrire cuisine de 12.3 m2. Le coin nuit offre 4 chambres avec placard, salle de bain avec baignoire. WC spar avec lave mains. En sous-sol, chaufferie et atelier. Agrable extrieur bien expos avec terrasse et jardin clos. Dans une construction de 2002 d'environ 55 m2, piscine couverte et chauffe. Grand garage de 45 m2 avec 4m de hauteur sous plafond. Deux puits sur la parcelle. Maison 4 chambres offrant de beaux volumes situe dans une commune attractive avec les commodits proximit. Bien rare sur le secteur. - Mentions lgales : Propos la vente 299900 Euros (Dont 4.49% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 287000 Euros) - Classe Energie C : 124 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1526 et 2064 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY : 06 10 61 99 15 (Agent commercial indpendant) - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr