La Tour-d'Aigues, Provence-Alpes-Côte d'Azur 84240

Reference: AGHX-T656081. À La Tour-d'Aigues, à deux pas du centre du village, decouvrez cette maison recente construite en 2016, idealement situee dans une residence securisee et au calme. D'une surface de 86, 74 m² Carrez (89, 24 m² au sol), elle offre un cadre de vie confortable et moderne, respectant les normes RT 2012 avec un accès PMR.

Au rez-de-chaussee, vous trouverez une entree avec placard, un WC avec une petite salle d'eau, ainsi qu'un vaste sejour traversant baigne de lumière, avec cuisine ouverte. Ce bel espace de vie permet egalement l'amenagement d'une chambre en rez-de-chaussee si besoin. À l'etage, la maison dispose de deux grandes chambres lumineuses et d'une salle de bain.

Elle est completee par un garage ferme, une place de stationnement exterieure numerotee, et un jardin privatif d'environ 50 m², entièrement clos, oriente plein sud, agremente d'une terrasse et d'une pergola attenante au salon. Grand parking, avec recharges pour voitures electriques, à proximite immediate. 

La maison est equipee du double vitrage, de volets en bois, d'un chauffage individuel par chaudière gaz, ainsi que d'une climatisation à l'etage. L'eau chaude est assuree par un ballon couple à un panneau solaire. La fibre est installee, la maison est raccordee au tout-à-l'egout, et les charges de copropriete s'elèvent à environ 60 € par mois. La taxe foncière est d'environ 1000 € par an. 

Maison mitoyenne de deux côtes, elle allie confort, efficacite energetique et proximite des commodites, dans un environnement paisible et securise. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 750 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur