La Tour-Du-Pin, Rhône 38110

Reference: AGHX-T619775. Idealement situee à La Tour du Pin, 9 minutes en TER de Bourgoin, cette propriete vous seduira par son cadre de vie agreable, à proximite des services, des transports, des commerces et de 252 m² habitables allie confort, modernite et fonctionnalite. La renovation a notamment permis la creation dune suite parentale ainsi que l'amenagement des combles, pour une optimisation maximale des espaces.
Le chauffage principal est assure par une chaudière au gaz, complete par un poêle à granules labellise Flamme Verte, garantissant une chaleur douce, ecologique et economique.
Le jardin paysage, oriente plein sud, offre un espace exterieur intime, ideal pour se detendre.
La maison se compose de 9 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussee, vous decouvrirez une entree accueillante, un vaste sejour lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine equipee, une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre. À l'etage, trois chambres supplementaires (dont deux avec grand balcon), deux salles de bains, un bureau et une lingerie apportent un confort familial. Les combles amenages proposent deux pièces chauffees, eclairees par fenêtres de toit munies de volets ainsi qu'un grenier.
Un sous-sol complet avec chaufferie, cave à vin et un garage de 50 m² vient completer ce bien aux nombreux atouts. Toiture avec amiante non friable en bon etat. Aucun travaux à prevoir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur