La Tour-Du-Pin, Rhône 38110

Reference: AGHX-T663496. Saint-Clair-de-la-Tour dans un secteur residentiel prise, maison d'architecte avec piscine et une vue dominante dans un cadre exclusif !
Situee sur les hauteurs d'un quartier paisible aux portes de la Tour du Pin, cette charmante maison d'architecte offre un cadre de vie rare, alliant volumes genereux, prestations de qualite et environnement preserve.
D'une surface habitable genereuse denviron 175 m² et 190m² utiles, elle s'articule sur trois niveaux.
Au sous sol, un vaste garage double et un vide sanitaire pour conserver vos meilleures bouteilles. Au premier niveau et rez de jardin, une belle entree dessert une magnifique pièce de vie lumineuse tournee vers la terrasse et sa superbe piscine, une cuisine independante avec sa terrasse couverte afin de profiter pleinement de lexterieur même les journees les moins ensoleillees, un cellier, des toilettes invites, ainsi qu'une première chambre. À l'etage, un espace dedie au repos qui comprend trois chambres, un petit bureau, un dressing ainsi quune salle d'eau spacieuse avec baignoire et wc independant.
La maison s'ouvre sur un jardin arbore où s'inscrit une grande et belle piscine pour le bonheur de toute la famille à l'abri des regards.
Sols en marbre, plancher chauffant PAC air/eau, panneaux photovoltaïques, clim reversible dans le salon, adoucisseur, aspiration centralisee, beaux volumes, escalier magistral, qualite de construction, entretien soigne depuis sa construction en 1992 confèrent à ce bien une atmosphère raffinee et intemporelle. Un bien confidentiel, reserve aux amateurs d'espaces, de calme et de vue degagee.

Informations complementaires et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 490 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 470 400 € Honoraires charge acquereur : 19 600 € soit 4, 17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires