La Tranche-Sur-Mer, Pays de la Loire 85360

Reference: AGHX-T660516. Emmanuelle FERRETTI vous propose seulement chez SAFTI Maison des annees 65, en deuxième ligne mer secteur pinède de la Grière !

À seulement 50 mètres d'un accès à la plage, cette maison situee en deuxième ligne, dans un secteur recherche et au calme, offre un fort potentiel.

Sur un terrain de plus de 450 m², la maison se compose de deux niveaux distincts d'environ 60 m² chacun :
 À l'etage, un logement lumineux comprenant une cuisine spacieuse, une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon-terrasse et deux chambres, salle de douche et wc, 
 Au rez-de-jardin, un espace amenageable en logement independant dejà partiellement existant, comprenant deux chambres, une pièce de vie, un cabinet de toilette ainsi qu'un garage.

La maison necessite des travaux de rehabilitation sur la partie rez de jardin mais beneficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la mer et proche des commodites.

Un bien rare à La Tranche-sur-Mer, ideal pour une maison familiale, un projet de location ou une residence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 451 500 € Honoraires charge vendeur