La Trimouille, Charente 86290

Reference: AGHX-T658532. Venez decouvrir cette agreable maison d'environ 74 m², idealement situee dans une rue calme de La Trimouille. Un cadre paisible et verdoyant qui saura vous seduire dès la première visite.

Au rez-de-chaussee, vous profiterez d'une cuisine, d'un salon lumineux, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'etage, une pièce dejà amenagee offre un espace supplementaire, tandis que deux greniers restent encore exploitables pour agrandir votre surface habitable selon vos envies.

À l'exterieur, vous apprecierez la jolie cour intime, un preau, plusieurs dependances pratiques, un garage attenant et, juste en face de la maison, un jardin avec un accès direct à la rivière - un veritable atout pour les amoureux de nature.

Des travaux de rafraîchissement sont à prevoir, mais la maison beneficie dejà de beaux equipements : fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur air/eau, VMC...

Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Que vous cherchiez votre residence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement, cette propriete merite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur