La Verpillière, Rhône 38290

Reference: AGHX-T638547. SAFTI La Verpillière 38290 - Carole et Frederic DURAND - Conseillers immobiliers
RARE, DPE C, à 10 minutes de lIsle dAbeau, dans la commune de La Verpillière (38290), maison familiale, 5 chambres dont 2 au rez de chaussee, sous sol complet 100m², piscine, grand terrain clos.

Situee dans un quartier calme et residentiel, cette maison familiale de 145 m² sur une parcelle de 1 200 m² constructibles environ offre un cadre de vie ideal, combinant espace, confort et praticite. Proche des ecoles, commerces, gare et accès autoroutier, elle est parfaite pour une famille.

Caracteristiques principales :
Surface habitable : environ 145 m²
Terrain : parcelle de 1 200 m² environ, vaste et arboree
Classe energetique C : bonne performance energetique

Agencement interieur :
- Rez-de-chaussee :
Sejour spacieux et lumineux (fenêtres à galandage accès terrasse)
Cuisine equipee et fonctionnelle 
Deux chambres 
Salle de bains (baignoire et douche)
Toilette

- À l'etage :
Trois chambres supplementaires
Salle d'eau (douche)
Toilette

Atouts supplementaires :
Piscine 4 x 8 m, ideale pour profiter des beaux jours
Pompe à chaleur air/eau pour un confort thermique optimal
Sous-sol complet de 100 m² : rangement, atelier ou amenagement
Jardin arbore offrant calme et intimite
Stationnement pour plusieurs vehicules
Portail electrique ajoutant confort et securite
Proche ecoles, commerces, gare et accès rapide à l'autoroute

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Carole DURAND - O620274827 | Frederic DURAND - O769319393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur