LABENNE, Aquitaine 40530

Reference: TXNV-T22462. LABENNE - RARE OPPORTUNIT IMMOBILIRE ENTRE OCAN ET COMMERCES Julia Bachelot de l'Agence Hamilton a le plaisir de vous presenter cette maison des annes 70, idalement situe dans un secteur recherch de Labenne, entre le centre-ville accessible pied et la plage accessible en seulement 2 minutes en voiture. La maison repose sur un grand terrain plat de 1191 m, en zone urbaine, divisible et constructible, offrant de multiples possibilits : rnovation, extension, cration d'un second projet immobilier, ou encore amnagement d'un espace piscine avec jardin paysager existant. La maison d'environ 92M, hors garage, veranda et dpendances, est saine et bien construite, avec une belle base en maonnerie traditionnelle, parfaite pour les passionns de rnovation souhaitant redonner vie cette maison des annes 70s. Elle se compose de : - Deux chambres spacieuses de 14 et 12 m, - Une salle d'eau, - Une cuisine, - Un grand salon/salle manger avec chemine, - Une vranda ferme pouvant tre exploite en pice supplmentaire, - Un garage amnageable d'environ 16 m, - Une dpendance sur dalle bton de 31 m, idale pour un futur studio, un espace indpendant ou un agrandissement de la maison. Labenne est apprci par des amoureux de la nature, des randonnes, du vlo, des dunes et de l'ocan. Ici, vous profitez d'un cadre de vie paisible, loin des grandes villes, tout en restant proximit immdiate de toutes les commodits. Un bien offrant un vrai potentiel pour un projet personnel ou un investissement. dcouvrir sans tarder. Dossier complet sur demande avec visite 360 photo lien, photo et plan 2 d