Labouheyre, Aquitaine 40210

Reference: AGHX-T656496. Nouveaute à Labouheyre

Dans un environnement paisible et verdoyant, en lisière de forêt, cette maison de 160 m² habitables est implantee sur un magnifique terrain arbore de plus de 3 600 m². Elle offre un cadre de vie privilegie, à la fois calme, proche de la nature et à quelques minutes seulement des commodites de la commune.

La particularite de cette propriete reside dans la possibilite de creer deux logements independants. Une configuration ideale pour accueillir de la famille, envisager un projet locatif, ou exercer une activite professionnelle depuis chez soi.

La première partie de la maison comprend un bel espace de vie avec un coin salle à manger, un coin salon et un coin sejour, une cuisine independante, deux chambres, une salle d'eau et un WC separe.
La seconde partie dispose d'une seconde cuisine, d'un cellier, d'un bureau, d'une cave, d'un petit salon, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec douche et WC.

À l'exterieur, les prestations sont à la hauteur : une piscine pour profiter des beaux jours, un garage, un carport, et un second carport de grande taille pouvant abriter plusieurs vehicules ou accueillir un camping-car. Le tout dans un cadre naturel exceptionnel, en bordure directe de la forêt landaise.

Labouheyre est une commune dynamique du nord des Landes, dotee d'une gare SNCF, de commerces, d'ecoles et de toutes les commodites necessaires au quotidien. Sa situation centrale entre l'ocean Atlantique, les grands lacs landais et les accès autoroutiers en fait une localisation strategique et agreable à vivre.

Une propriete rare, offrant de nombreuses possibilites. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur