Labruguière, Midi-Pyrénées 81290

Exclusivit - Labruguire secteur, cette maison de plain-pied, de 5 pices, vous sduira par ses volumes gnreux et son environnement calme. Elle offre une surface habitable denviron 118 m sur une parcelle arbore et entirement clture de 2 651 m avec deux garages et une piscine. La maison se compose dune spacieuse pice de vie de 42 m avec une cuisine ouverte, donnant sur une vranda denviron 10 m et sur une terrasse couverte. Vous trouverez galement une grande buanderie attenante, ainsi quun espace nuit comprenant trois chambres denviron 14 m chacune, toutes quipes de placard. Une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et un WC compltent l'ensemble. Un grand garage denviron 66 m, quip de portes sectionnelles lectriques, comprend une mezzanine, un atelier et un second WC. La maison bnficie de prestations de qualit : fentres en double vitrage PVC, chauffage au sol par pompe chaleur qui rafraichit galement (installe en 2024), climatisation rversible et assainissement autonome conforme. lextrieur, vous profiterez dune terrasse expose plein sud avec vue panoramique sur la Montagne Noire, ainsi que dune piscine scurise de 8 x 4 m avec douche solaire. Le terrain de 2 651m environ est clos, arbor et dot dun portail automatique avec visiophone. Le bien est situ quelques minutes du centre-ville de Labruguire o vous trouverez toutes les commodits. L'ducation est assure par lcole primaire et maternelle du village et un ramassage scolaire est en place. Honoraires la charge du vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO de Castres au 05.61.80.39.08 Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistr au RSAC de CASTRES N 904680246. ACCIMMO le spcialiste de lImmobilier TARN et Est Toulousain avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguire, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.