Labruguière, Midi-Pyrénées 81290

Labruguire - Maison d'environ 170 m habitables, de sept pices, situe seulement cinq minutes du centre de Labruguire, dans un environnement calme et sans vis--vis. Cette proprit de plain-pied construite en 1985 offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arbor de plus de 5 000 m. Elle se compose dune habitation principale denviron 114 m habitables, laquelle sajoute un appartement attenant de plus de 55 m, disposant dune entre indpendante, mais galement reli la maison, permettant une grande souplesse dusage. Ds lentre, la maison principale dvoile une belle pice de vie traversante denviron 30 m, baigne de lumire naturelle et ouvrant sur lextrieur. La cuisine, spare, est entirement amnage et quipe, avec un cellier attenant trs fonctionnel. Lespace nuit comprend trois chambres, une salle deau et des toilettes indpendantes. Lappartement, accessible par une entre distincte ou depuis lune des chambres de la maison, se compose dune cuisine spare, dun salon/sjour, de deux chambres dont une en enfilade, dune salle deau et d'un WC indpendant. Il peut convenir pour accueillir un proche, exercer une activit professionnelle ou gnrer un revenu locatif. lextrieur, le terrain entirement arbor propose un cadre verdoyant, intime et protg des regards. La terrasse carrele denviron 20 m permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de plus de 50 m vient complter lensemble. Ct confort, la maison est quipe de menuiseries en bois double vitrage, dun chauffage lectrique complt par un insert bois, ainsi que dune climatisation rversible. Lensemble est raccord au tout--lgout. La situation gographique est idale : quelques minutes des coles (maternelle, primaire et collge), des commerces et des services de Labruguire, avec un accs rapide la future autoroute A69 Toulouse/Castres. Laroport de Castres-Mazamet se trouve seulement 3 kilomtres. Une opportunit rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux, fonctionnel et aux multiples possibilits, dans un cadre naturel et serein proximit de la ville de Labruguire. Honoraires charge vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO de Castres. Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistr au RSAC de CASTRES N 904680246. ACCIMMO le spcialiste de lImmobilier TARN et Est Toulousain avec ses agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguire, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.