Lacanau, Aquitaine 33680

Reference: AGHX-T653508. Emplacement n°1 - Local en excellent etat - Terrasse exterieure

Idealement situe sur la place de la Gaite, en plein centre de Lacanau , ce local commercial de 45 m² offre une visibilite optimale et un flux pieton constant, toute l'annee.

Actuellement exploite en vente à emporter et ou consommation sur place, le local est entièrement equipe :

 - Salle interieure (22 couverts)
 - Terrasse exterieure
 - Toilettes 
 - Cuisine professionnelle + espace plonge
 - Aucun travaux à prevoir

Activite annuelle, non saisonnière.
Nouveau bail 3/6/9 à la cession. Tous commerces autorises, hors boucherie et primeur.
Loyer de 850€HT par mois et une caution de deux mois sera demandee.

Parfait pour : salon de the, coffee shop, restauration rapide à emporter ou sur place , etc.

Bien rare - Secteur très recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 77 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC Honoraires dagence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur