Lacanau, Aquitaine 33680

Reference: AGHX-T658920. Dans un environnement residentiel calme et recherche, à quelques minutes du lac, des ecoles, des commodites, du collège et des plages oceanes, cette maison contemporaine de 138 m², construite en 2024, allie confort moderne, esthetique soignee et qualite de construction.

Dès l'entree, les volumes genereux et la lumière naturelle mettent en valeur une architecture interieure epuree et fonctionnelle. La pièce de vie, baignee de lumière, offre un bel espace salon-salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement equipee, pensee pour allier style et praticite. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse bois couverte, conçue comme un veritable prolongement de la maison, avec une belle hauteur sous toiture et une vue degagee sur la piscine chauffee au sel.

L'espace nuit propose trois chambres disposant chacune de rangements sur mesure, tandis que la suite parentale, parfaitement independante, beneficie d'une salle d'eau privative et d'un grand dressing. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC separe complètent cet agencement optimise, auquel s'ajoute une buanderie amenagee avec espace dressing.

À l'exterieur, les amenagements ont ete realises avec soin : une parcelle entièrement clôturee et arboree, un abri bois de 20 m², un pool house et deux places de stationnement privees. La maison beneficie egalement d'un portail motorise avec commande domotique, d'une prise de recharge pour vehicule electrique, ainsi que de panneaux photovoltaïques, renforçant ses performances energetiques.

Construite sous la norme RE2020 et couverte par la garantie decennale, cette maison neuve de style canaulaise conjugue elegance, fonctionnalite et durabilite, dans un cadre de vie privilegie entre lac et ocean.
Contactez-moi sans plus tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 300 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur