Lacanau, Aquitaine 33680

Bienvenue dans cette somptueuse maison contemporaine niche au cur de Lacanau, un crin de srnit quelques pas de l'ocan et du lac. Construit en 2019 par l'entreprise rpute IGC, ce bien vous charmera non seulement par sa modernit mais galement par sa parfaite intgration au sein d'un environnement verdoyant et paisible.Dcouvrez cette demeure exceptionnelle qui vous offre :- Une superficie extrieure de 544 m, idale pour profiter de l'air marin.- Un intrieur habitable de 117 m mlant lgance et confort.- 5 pices de vie baignes de lumire, avec un vaste sjour de 31 m, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.- 3 salles d'eau modernes et fonctionnelles pour le confort de tous.- Une cuisine amricaine entirement quipe, jouxte d'un cellier pratique.Ct extrieur, vous serez sduit par :- Une terrasse en bois gnreuse, idale pour des repas en plein air ou des moments de dtente au soleil.- La proximit immdiate des plages et des parcours de golf de Lacanau pour les amateurs de sport.Mais ce n'est pas tout ! Les aspects uniques qui distinguent cette maison sur le march :- Une annexe indpendante de 30 m comprenant une suite, une cuisine d't et une terrasse prive, parfaite pour du locatif saisonnier ou accueillir vos invits.- Un confort thermique assur par un systme de pompe chaleur air-eau moderne.- Une scurit optimale avec un portail lectrique en aluminium et un systme de vidosurveillance performant.- Un jardin soigneusement paysag avec un arrosage automatique aliment par rcupration d'eau de pluie.- Un espace de stationnement gnreux avec 3 places intrieures et 5 places extrieures.Situe dans un quartier paisible mais proche de toutes les commodits, cette maison vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des coles et des activits de plein air. Que vous soyez amateur de glisse, amoureux de nature ou simplement la recherche de votre coin de paradis, cette maison est faite pour vous.Ne manquez pas cette opportunit inestimable ! Venez dcouvrir ce havre de paix Lacanau. Pour toute question ou pour organiser une visite, je suis votre disposition et heureuse de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi sans hsitation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Emmanuelle DIGNEAU - 06 14 47 76 67 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 433 798 386 (EI) - Ville du greffe : BordeauxPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501819090Le rseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires 4.33 % TTC inclus charge acqureur (670000, 00 hors honoraires).