Ladoye-sur-Seille, Franche-Comté 39210

Une exclusivit de L'Immobilire Franco-SuisseMaison traditionnelle de 1850 fort potentiel situe sur les contreforts de la recule de BAUME LES MESSIEURS au sein du hameau LADOYE.Une partie de ce bien tait un restaurant jusqu'en 2019, une autorisation de la mairie a t dlivre pour un ventuel changement , une licence IV est toujours d'actualit .Cette maison de 275m2 habitable sur un terrain de 3000m2 dispose galement d'une parcelle annexe de 155m2. Au rez-de-chausse se trouve deux salles de restauration avec un bar, une cuisine professionnelle deux sanitaires.A l'tage se trouve un logement disponible avec une cuisine, une salle manger , un salon deux chambres une salle d'eau , un sanitaire, un cellier ainsi qu'un dressing.Ce bien dispose galement d'un triplex en location avec un rapport annuel de 5400/an, qui est compos :Au rez-de-chausse d'une cuisine.A l'tage, un salon, deux chambres , une salle d'eau avec sanitaire.Au deuxime tage une chambre sous comble rnover.Ce bien dispose de deux annexes , d'une cave et d'un vaste grenier amnageable .Les menuiseries sont majoritairement en PVC et aluminium double vitrage.Le chauffage est assur par une chaudire au fuel (2000).L'assainissement est une fosse septique non conforme.Contactez Mr Pascal Monneret : 06 73 68 88 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques :www.georisques.gouv.fr