Lafrancaise, Midi-Pyrénées 82130

Reference: AGHX-T655073. A Lafrancaise

Propriete unique de 3 hectares avec deux habitations, dependances et vue imprenable !

Dans un environnement paisible, offrant un magnifique point de vue, venez decouvrir ce bien rare implante sur un terrain de 3 hectares, ideal egalement pour accueillir des chevaux.

 Description du bien :

Maison principale (200 m²)
 - Charme et volumes pour cette grande maison dont la toiture a ete entièrement refaite.
 - En cours de renovation avancee, elle constitue un superbe projet à finaliser selon vos goûts.
 - Rez-de-chaussee :
 - Pièce de vie avec foyer bois et climatisation
 - Trois chambres
 - Cuisine separee
 - Salle de bain, WC independant et cellier
 - Étage :
 - Deux chambres supplementaires
 - Une suite parentale 
 - Une salle de bain
 - Velux equipes de stores electriques.


Système de chauffage gainable dejà en place, prêt à être installe, 

 Maison secondaire (60 m²)
 - Entièrement renovee, elle offre de nombreuses possibilites : habitation principale le temps de finir les travaux de la grande maison, location saisonnière ou annuelle pour une rentree locative immediate, ou tout simplement pour recevoir famille et amis.
 - Composee d'une pièce de vie + cuisine de 33 m2 ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et grand placard, et d'un espace bureau (8, 40 m²), WC.
 - Équipee de la climatisation reversible, volets roulants et microstation recente.

Terrasse couverte.


 Dependances :
 - Garage de 40 m² attenant à la petite maison
 - Laboratoire de 20 m² avec espace chambre froide, parfait pour un artisan ou producteur local.

 Exterieurs :
 - Terrain de 3 hectares offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis.
 - Ideal pour des chevaux ou autre projet.
 - Superbe panorama pour profiter pleinement de la nature.

 À retenir :
 - Grand potentiel pour concretiser un projet familial, touristique, artisanal ou equestre.
 - Maison principale à terminer selon vos envies, seconde maison prête à vivre ou à louer.
 - Opportunite rare sur le secteur.

 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur