Lagnieu, Rhône 01150

Reference: AGHX-T648926. Situee à Lagnieu (01150), cette charmante maison beneficie dun emplacement prise offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des ecoles, elle profite dune belle accessibilite aux services essentiels. La commune dynamique propose egalement differents espaces verts pour se detendre et profiter des activites de plein air.

Érigee sur un terrain de 519 m², cette residence dispose de deux places de parking facilitant le stationnement. La maison de 96 m² construite dans les annees 80 presente un exterieur avec terrain de petanque et barbecue, offrant ainsi de bons moments en famille ou entre amis avec un cadre agreable

À linterieur, cette maison de 4 pièces offre 3 chambres spacieuses ideales pour une famille avec possibilites den faire une 4ème. Les 2 toilettes apportent un confort supplementaire au quotidien. La surface habitable de 96 m² est judicieusement agencee, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Lensemble combine à un terrain genereux de 519 m2 constitue un veritable cocon familial à Lagnieu.

Huisseries PVC.
Volets electriques centralises.
isolation exterieur recente.


A proximite :

 ° Commerces (supermarche, boulangerie, tabac, presse ect...)
 ° Ecoles, maternelles, primaires et collège le tout accessible à pied.
 ° Crèches.
 ° transports (Navettes)
 ° Gare à 10 min 
 ° Proximite plaine de lAin.

Prevoir quelques petits travaux de finissions. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 60 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur