Laguenne, Limousin 19150

Reference: FFPA-T83989. Exclusivite megAgence.
Situee au calme, rue de la Croix de Mire à Laguenne, deux charmantes maisons à renover communicantes de l'interieur sur un terrain de 85 m².
Dune surface habitable denviron 114 m², elle comprend :
-Au sous-sol un garage et une cave.
-Au rez de chaussee, deux entrees independantes, une cuisine de 10 m² avec une salle à manger de 11 m², un salon de 18 m² avec balcon, un grand degagement de 8 m², une salle deau avec Wc et un WC separe.
-Au 1er etage, deux ailes distinctes communicantes, accessibles par deux escaliers qui desservent dun côte une chambre de 15.80 m² et une salle deau avec WC refaite à neuf et de lautre côte deux chambres (11.74 m² et 10.63 m²) et un dressing de 2 m².
-Au 2eme etage, une des ailes dispose de deux greniers amenageables dont un avec menuiseries double vitrage en PVC et lautre aile un grenier amenageable.

La majorite des fenêtres sont en double vitrage (reste 4 fenêtres en simple vitrage).
Prevoir des travaux de renovation.
Tout à legout.
Chaudière au gaz de ville.
Taxe foncière 933 €

Petit jardinet à larrière de la maison côte balcon.
Possibilite de conserver les deux maisons distinctes ou de les reunir en une seule maison.


La maison sera vendue avec egalement avec des parcelles de taillis non attenantes à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 88 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 80 000 € Honoraires charge acquereur : 8 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tel. : 06 26 30 16 19, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de BRIVE sous le numero 353 549 355