Laignes, Burgundy 21330

Reference: AGHX-T603975. A Laignes, village avec commodites (boulangerie, pharmacie, superette, medecin, ecole, collège...), ideal pour investisseurs, venez decouvrir cet immeuble eleve sur cave, en très bon etat compose de cinq appartements : un appartement loue actuellement 340euros hors charge, un appartement louable immediatement, deux appartements necessitant des travaux disolation et rafraîchissements et un appartement à renover en rez-de-jardin.
En rez-de-chaussee sureleve, entree sur large hall daccueil commun desservant :
- un premier appartement en duplex (60m²), cuisine equipee ouverte sur sejour, deux chambres, salle deau et wc separe. Travaux disolation et rafraîchissements à prevoir.
- un deuxième appartement (50m²) sans travaux, entree, cuisine equipe, sejour, deux chambres et salle deau avec wc. Louable.
En demi-etage, degagement desservant un troisième appartement (46m²) sans travaux, pièce dentree, cuisine equipee, sejour, chambre, salle deau avec wc. Actuellement loue 340euros / mois hors charge.
Au premier etage, degagement desservant un quatrième appartement (50m²) avec rafraîchissements et travaux disolations à prevoir : entree, cuisine equipee, sejour, deux chambres et salle deau avec wc. 
Grenier sur lensemble.
En rez-de-jardin, accès individuel à larrière de limmeuble à un appartement à renover (43m²) qui beneficie dun jardin discret, potentiel entree, sejour, cuisine, chambre, salle deau et wc separe.
Chauffage individuel electrique pour lensemble. Huisseries double vitrage sur lensemble. Assainissement collectif. Compteurs electriques et eau individuels pour chaque appartement. Taxe foncière 2355euros. Nombreux travaux et equipements recents. Fibre optique. Nhesitez pas à me contacter pour plus dinformations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur