Laignes, Burgundy 21330

Reference: AGHX-T651845. EXCLUSIVITÉ - Maison à fort potentiel à renover - Laignes (21330)
Situee au cœur de la charmante campagne bourguignonne, cette maison de 90 m² habitables vous seduira par son cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. Édifiee sur un terrain clos d'environ 400 m², elle constitue une belle opportunite pour les amoureux de la nature, les bricoleurs ou les investisseurs en quête d'un projet personnalise.

 Les points forts :
Maison individuelle à renover - gros œuvre dejà realise

Terrain clos de 400 m² environ

Dependance, ideale pour stockage ou atelier

Garage + cave

Terrain attenant pour vos projets exterieurs (jardin, terrasse, etc.)

Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis

 Travaux dejà realises :
Charpente, couverture et zinguerie neuves

Maçonnerie et ouvertures finalisees

Fenêtres et portes en aluminium double vitrage

Isolation de la toiture terminee

Bardage en bois de peuplier pose

Mezzanine et plancher à l'etage realises

 Un emplacement privilegie :
La maison se situe dans un quartier calme de Laignes, à proximite des commerces, ecoles et services. Le village est repute pour son cadre convivial et ses paysages naturels preserves, propices aux promenades et à la detente.

 Un projet à finaliser selon vos envies !
Cette maison offre un potentiel unique pour creer un espace de vie sur mesure, en beneficiant d'une base solide avec les travaux majeurs dejà effectues. Parfait pour un premier achat, une residence secondaire ou un investissement locatif.

 Nattendez plus pour visiter !
Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Une belle opportunite vous attend à Laignes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur