Lamalou-Les-Bains, Languedoc-Roussillon 34240

Reference: AGHX-T651992. Decouvrez ce magnifique studio idealement niche au cœur de Lamalou les Bains, offrant une proximite parfaite avec les commerces, le centre-ville anime et les Thermes reputes de la region. À seulement 30 minutes de Beziers, cet appartement beneficie dun emplacement privilegie dans un environnement paisible et agreable.

Ce studio, en parfait etat après une renovation recente, est une veritable oasis de confort et de modernite. Lexposition plein Sud inonde lespace de lumière naturelle tout au long de la journee, creant une ambiance chaleureuse et accueillante.

La pièce principale est conçue avec soin pour optimiser chaque mètre carre, offrant un espace polyvalent pour se detendre et vivre confortablement. Un coin nuit distinct ajoute une intimite bienvenue, creant une atmosphère apaisante pour un repos reparateur.

La salle deau moderne, equipee de tout le necessaire, ajoute une touche pratique et fonctionnelle à ce studio.

Ce studio presente egalement une opportunite de rentabilite attrayante grâce à son exploitation en location pour les curistes. Actuellement, il est loue moyennant 600€/3 semaines en haute saison et 420€/3 semaines en basse saison, ce qui en fait un investissement potentiellement lucratif.

Ne manquez pas cette opportunite exceptionnelle dacquerir un studio en parfait etat à Lamalou les Bains, idealement situe et prêt à generer des revenus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et decouvrez par vous-même le charme et le potentiel de cette propriete. Une telle occasion ne se presente pas souvent, agissez rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 450 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur