Lamazière-Basse, Limousin 19160

Dans un environnement paisible, au coeur d'un village vivant dot d'une boulangerie, d'une cole primaire et d'un bureau de poste, venez dcouvrir cette charmante maison en pierre, couverte en ardoises de Travassac, alliant caractre et confort.Ds l'entre, vous serez sduit par une vaste pice de vie d'environ 60 m, lumineuse et chaleureuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chausse dispose galement d'un WC indpendant. l'tage, un palier dessert trois belles chambres avec parquet, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau.Les combles, d'environ 60 m au sol, offrent un potentiel d'amnagement supplmentaire selon vos besoins (suite parentale, bureau, espace loisirs...). l'arrire de la maison, profitez d'un jardin clos et sans vis--vis, avec un abri de jardin, idal pour vos moments de dtente en toute intimit. Un garage complte l'ensemble.In a peaceful setting, in the heart of a lively village with a bakery, a primary school, and a post office, come discover this charming stone house, roofed with Travassac slate, combining character and comfort.Upon entering, you'll be captivated by a spacious living room of approximately 60 m, bright and welcoming, perfect for welcoming family and friends. The ground floor also features a separate toilet.Upstairs, a landing leads to three beautiful bedrooms with parquet floors, as well as a spacious bathroom.The attic, with a floor area of ??approximately 60 m, offers additional potential for further development according to your needs (master suite, office, recreation area, etc.).At the rear of the house, enjoy an enclosed garden with no overlooked views, with a garden shed, ideal for relaxing in complete privacy. A garage completes the property.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2156.00 et 2918.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578.Une pice d'identit sera demande chaque client pour effectuer une visite