Lamballe, Brittany 22400

Reference: AGHX-T640301. A vendre superbe appartement situe dans le centre de Lamballe et à 300 mètres à pied de la gare, cet appartement en Duplex très lumineux saura vous convaincre par ses volumes et ses prestations de standing.
Il vous offre une vaste entree privative et vous conduit au premier etage sur un plateau de vie de plus de 60m² environ habitable. Une chambre, une salle deau, un WC, une buanderie.
Vous apprecierez, moulures, parquet en bois massif, Boiseries du XVIIIe, la cuisine equipee ouverte sur la pièce de vie.
Au deuxième etage, 2 chambres et un grand bureau dont une donnant sur un petit coin terrasse à labris des regards. Une salle deau avec WC.

De nombreux atouts font de cet appartement rare sur le marche.
INVESTISSEURS pour faire de cet appartement un T3 et T1Bis !!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 300 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur