Lamorlaye, Picardie 60260

EN EXCLUSIVITE CHEZ COMEBACK !!!Proprit d'Exception dans le Domaine du Lys LAMORLAYE !!! seulement 15 minutes de Roissy et 20 minutes de Paris, dcouvrez cette proprit unique niche dans un crin de verdure de 4500 m, au coeur d'un environnement paisible et bois.Cette belle opportunit se compose de deux maisons indpendantes :- Maison principale de 230 m habitable :- Un vaste espace de vie lumineux de 120 m, avec cuisine amricaine amnage et quipe, ouvert sur une belle terrasse ensoleille, - Une grande chambre au rez-de-chausse avec WC (possibilit salle d eau).- l'tage : quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, et une salle de bains supplmentaire, - Piscine, idale pour les journes d't, - Arrosage automatique, - Sous-sol total offrant de nombreuses possibilits de rangement ou d'amnagement, - Sauna.Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard entre 2650 et 3640 /an.Valeur nergie primaire C 153 kWh/m par an. Valeur nergie gaz effet de serre C 17 kWh/m par an.- Dpendance : Maison secondaire de 100 m- Parfaitement indpendante, idale pour la location ou pour recevoir.- Compose de trois chambres, une cuisine quipe, un salon et une salle manger chaleureuse.Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard entre 1530 et 2110 /an.Valeur nergie primaire D 167 kWh/m par an. Valeur nergie gaz effet de serre D 36 kWh/m par an.7 places de stationnement disponibles l'intrieur de la proprit.Le tout dans un cadre calme et privilgi, au sein du prestigieux Domaine du Lys, scuris et recherch.Une proprit rare dcouvrir sans tarder. Idale pour une grande famille, une activit de location ou un projet de vie au vert proche de Paris.Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Blr - 60260 LamorlayeTlphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Romo)mail www.comeback-immo.fr