Lamotte-Beuvron, Centre-Val de Loire 41600

Reference: FFPA-T87074. Megagence : Yvan Tozzi vous propose ce cottage ideal pour investissement LMNP en residence tourisme avec un loyer annuel de 12026 € net de charges ( eau et electricite ) soit une rentabilite de 6.7%/an ( gestion totalement assuree par un groupe specialise ). Ce bien situe dans le domaine Les Hauts de Bruyères à Chaumont sur Tharonne au coeur de la nature, vous donnera la possibilite de profiter de balades en canoë et dune multitude dactivites ( Dôme avec piscine à vagues, Aqua Cyclo Fit, rivière sauvage, saunas, hammams, balades en poneys, restaurants, jeux etc... ).
Vous disposez dune entree, dun sejour avec coin cuisine, de deux chambres avec rangements, dune salle de bains, dun WC et dun rangement et egalement dun droit à la jouissance exclusive dune terrasse. Le plus : mobilier renouvele il y a 4 mois.
Parfait pour investisseurs cherchant de la rentabilite.
Vous cherchez à investir, ce bien est ideal !!!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 746 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2000 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tel. : 0680628810, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numero 749 808 358