Lancrans, Rhône 01200

Reference: AGHX-T659345. Situee à Lancrans (01200), cette charmante maison beneficie dun emplacement paisible, proche des commerces et des ecoles - un cadre ideal pour une famille. Avec un terrain de 250 m² et une place de parking, elle allie praticite et potentiel.

Des travaux sont à prevoir, mais cette maison de 87 m² offre un beau potentiel de renovation pour creer un lieu de vie à votre image. Que ce soit pour une residence principale ou un projet locatif, les possibilites sont nombreuses.

À lexterieur, une grange attenante complète la propriete et constitue un veritable atout pour du rangement, un atelier, ou un amenagement futur. L'espace exterieur permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme.

À linterieur, la maison se compose au rez-de-chaussee dune cuisine, dun sejour , dune salle de bain et de WC. L'accès direct à la grange apporte du cachet et de l'authenticite. À letage, trois chambres accueillantes complètent l'ensemble.
Plusieurs projets peuvent être envisages :
La renovation d'une belle maison avec un très grand atelier.
La creation de deux ou trois appartements pour un investissement locatif, très recherche dans la region.
Une visite s'impose pour apprecier tout le potentiel de ce bien rare sur le marche.
Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur