Landser, Alsace 68440

Reference: AGHX-T652168. Au centre de la belle commune de LANDSER, Joanna MÜLLER a le plaisir de vous inviter en exclusivite, à venir decouvrir cette très belle opportunite : 
Une maison de 204m2 de surface habitable avec une dependance de 300m2, le tout sur plus de 12 ares de terrain ! 

Sa localisation est ideale, pratique, en plein cœur du village et confortable, grâce à son jardin situe à l'arrière de la maison et un très vaste potager. 

Cette maison de village vous offrira de très beaux et grands espaces à amenager qui s'adapteront à tous vos besoins ! 
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Au rez-de-chaussee se situe une belle entree stylisee avec au cœur de la maison un poêle en faïence à la decoration moderne. Un salon- salle à manger aux dimensions confortables ouverts sur une cuisine offrant de nombreux rangements. ?Vous trouverez egalement un espace buanderie, une salle d'eau (munie d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu), enfin on retrouve une pièce supplementaire pouvant faire office de bureau ou de chambre, vous offrant ainsi la possibilite de vivre de plain-pied. ?

A l'etage on retrouve deux chambres et une très agreable suite parentale comprenant une salle d'eau (grande douche, WC suspendu et meuble vasque) et un très grand dressing. ??

Enfin, les combles offrent un très grand espace ouvert avec un beau revêtement au sol. On peut ainsi l'amenager selon ses desirs en un studio, un vaste espace bureau, une salle de jeux ou de sport...selon vos besoins ou envie !

D'autres espaces s'offrent encore à vous : ??
-Une grange de 300 m2 sur deux niveaux et en bon etat vous permettront de creer et d'amenager d'autres pièces, voir de façonner un logement supplementaire !?
- Un local supplementaire avec une porte d'entree independante à la maison. ?La pièce est carrelee et donne accès directement à la maison. Ideal pour les travailleurs independants qui souhaitent amenager un espace bureau, commercial....

Caracteristiques techniques : 
-Toiture et Grange en très bon etat, ?-Assainissement Collectif
-Fenêtres en double vitrage PVC
-Système de chauffage au bois et radiateurs electriques. 

Gros atouts du bien : ?
-La grange de 300m2 de surface, les combles et le local independant vous offrent de multiples possibilites en terme d'amenagement et peut satisfaire ainsi bon nombres de projets ! ?
-Le terrain est vaste et très agreable, il comprend un magnifique potager et de belles varietes d'arbres. 

N'hesitez plus à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur