Langoiran, Aquitaine 33550

Sur la commune de LANGOIRAN 33550En plein centre, proximit immdiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes RocadeCette immeuble d'habitation se compose au RDC d'une pice de 30m (cuisine et pice de vie), et de 6 Chambres individuelles l'tage, chacune quipe d'une salle de douche avec WC. Les chambres sont desservies par un couloir central menant une pice de vie salon / Salle manger. Possibilit de transformer le bien en 1 T2 en duplex et 1 T6. Le bien est vendu lou 2700/mois soit un rendement brut de 8, 1%Mentions Loi Alur :- Agence : N SIREN 842 685 497 - Statut du ngociateur : Agent Immobilier- Prix FAI TTC de 365000 - Honoraires charge : acqureur - Montant des honoraires : 15 000 TTC soit 4.28 %- Rfrence annonce : 262VAA23- Consommation nergtique : 295 kWh/m/an- Emission de gaz effet de serre : 9 Kg CO2/m/an- Montant estim des dpenses annuelles pour un usage standard : entre 2740 et 3750 / an. Prix moyen des nergies index sur lanne de rfrence : 2021- Bien soumis au statut de la coproprit- Lots de coproprit au nombre de 3- Montant des charges annuelles de coproprit : NC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr