Langoiran, Aquitaine 33550

CAPIAN 33550A 2 kms du centre de Langoiran, 500 m des coles de Capian proximit immdiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes RocadeCette maison se compose d'un grand salon de 32 m2 donnant sur le jardin, cuisine /salle manger de plus de 27 m2, 2 Chambres, des combles amnags en bureau mais peuvent tre transforms en une 3me chambre, 1 salle d'eau et 1 WC spar. La maison se trouve sur une parcelle d'environ 580 m joliment arbore. Aussi, profitez dune terrasse, un cabanon et une buanderie l'extrieur.L'environnement est calme et arbor.Mentions Loi Alur :- Statut du ngociateur : Agent Commercial- Prix HAI TTC de 222 350 - Honoraires charge : vendeur- Rfrence annonce : 388VCB25- Date de ralisation du diagnostic nergtique : 24/ 07/ 2023- Consommation nergtique : 297 kWh/m/an- Emission de gaz effet de serre : 9 Kg CO2/m/an- Montant estim des dpenses annuelles pour un usage standard : entre 1780 et 2470 / an. Prix moyen des nergies index sur lanne de rfrence : 2021