Langouet, Brittany 35630

Reference: AGHX-T642595. Cette maison de plain-pied de 107 m², nichee au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, 
allie le charme du bois et des prestations modernes. Le tout, sur un terrain expose plein sud de 668 
m², prêt à accueillir votre future piscine !

À l'interieur, laissez-vous seduire par :
- Un vaste salon sejour lumineux ouvert sur une cuisine amenagee et equipee avec un poêle à bois 
equipe dun souffleur, ideal pour des moments conviviaux
- Trois belles chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, 
cocooning pour votre intimite
- Une salle deau moderne avec grande douche à l'italienne et une grande baignoire, et un WC 
independant
- Un interieur chaleureux et cosy, decore et entretenu avec soin - rien à faire, juste à emmenager, 
prêt à poser vos valises !
- Buanderie arrière-cuisine pour optimiser les rangements pour un quotidien bien organise
- Grand Garage attenant avec porte sectionnelle electrique et porte accès jardin 
- Fosse entretien voiture et Cave denviron 10 m² en sous-sol avec possibilite dagrandissement
- Possibilite damenager environ 60 m² à letage

Côte exterieur, c'est encore mieux :
- Spacieuse terrasse de 50 m² pour vos repas en plein air et pour recevoir famille et amis
- Jardin clos avec portail electrique, arbore, sans vis-à-vis - la promesse de moments en toute 
intimite
- Cour gravillonnee avec 3 places de stationnement
- Abri de jardin avec espace de stockage de bois attenant
- Dalle avec possibilite de mettre un jacuzzi

Et pour votre confort ? Tout y est !
- Bardage bois isole moderne et chaleureux pour une touche d'elegance naturelle
- Double vitrage, fibre optique, tout y est pour le confort au quotidien
- Normes RT2012, DPE : ...... / GES : ..... - Économique et ecologique !
- Assainissement collectif "Tout à legout"
- Maison confortable et prête à vivre, aucun travaux à prevoir

Les grands plus de cette maison :
- Une ambiance douce, accueillante et naturelle, on s'y sent bien dès l'entree
- Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodites
- Un accès rapide aux grands axes pour simplifier la vie

Une opportunite rare à ne pas manquer ! 
Un vrai coup de cœur vous attend, appelez-moi vite pour venir la decouvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur