LANGUIDIC, Brittany 56440

Reference: POGU-T4808. Belle maison no-bretonne rnove au cur de Languidic (56) : 7 pices 5 chambres + bureau 155 m env. Jardin amnag Sous-sol complet - Venez y poser vos valises ! Situe au bourg de Languidic, proximit immdiate des commerces, coles, transports et services, cette maison familiale de caractre allie le charme de l'architecture no-bretonne un confort moderne, dans un environnement calme et soign. difie en 1972 sur un terrain clos de + de 850m2 , joliment paysag et entirement amnag, cette proprit parfaitement entretenue bnficie d'une exposition idale, avec terrasse, arrosage automatique et plusieurs emplacements de stationnement extrieurs. Sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Entre accueillante / Pice de vie lumineuse comprenant salon et sjour avec cuisine amnage et quipe ouverte et accs direct la terrasse et au jardin / Suite parentale avec salle d'eau privative / Bureau (ou chambre d'appoint) / Cellier tage : Quatre belles chambres / Une salle de bains / WC indpendants /Couloir avec rangements-dressing / Accs un grenier non amnageable Sous-sol complet : Garage Atelier Buanderie Chaufferie et rangements supplmentaires Rcemment rnove avec soin, cette maison est quipe d'une pompe chaleur performante, permettant de rduire significativement les consommations nergtiques. Tout l'gout / Parkings / Tous services pieds Ses atouts : - Emplacement central dans le bourg tout pied - 5 chambres + bureau idal pour grande famille ou tltravail - Maison rnove, habitable de suite - Terrain arbor et entretenu avec terrasse, irrigation et stationnements - Sous-sol complet et fonctionnel Un bien rare sur le secteur, dcouvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires : 7000 TTC (2, 19%) inclus charge acqureur (320000 hors honoraires). Prix moyens des nergies indexs sur les annes 202120222023 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1590 et 2210 par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tl : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatricul au registre spcial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N 839 453 768 - Rseau Casarse. Mandat N 5591. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : ...