Lanton, Aquitaine 33138

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose la vente ce bel appartement de plus de 65 m2 situ dans une rsidence scurise en RDC avec terrasse et jardinet. Compos d'un beau sjour/cuisine de plus de 37 m2, un WC indpendant avec espace buanderie et placard, une chambre parentale avec placards et salle d'eau avec douche italienne. l'origine un T3 transform en T2, cet appartement dispose ainsi d'une trs belle pice de vie. Vous disposerez galement d'une terrasse et coin jardin avec une belle orientation sud-est. Une place de parking en sous-sol complte ce bien. Cette rsidence situe au coeur de Taussat vous permettra de bnficier des commerces aux alentours et de l'accs aux plages. Provisions sur charges de co-proprit de 100EUR mensuel. Co-propit de 72 lots ( procdure en cours). Diagnostics raliss le 5/10/2023 DPE Classe A GES Classe B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 274 EUR et 371 EUR par an indexs au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 447 000 EUR FAI (3, 95 % TTC du prix net vendeur) soit 430 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques