Lanton, Aquitaine 33138

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose la vente ce grand studio de plus de 39 m2, situ au-rez-de chausse d'une rsidence de standing scurise, en plein centre de TAUSSAT. L'entre ouvre sur une grande pice de vie lumineuse et sa cuisine toute quipe, une salle d'eau avec wc complte ce bien. Vous aurez galement accs un local vlo et une place de parking privative. Cette rsidence de 2023, aux normes PMR, est encore sous garantie dcnale. Elle se trouve deux pas de la plage et des commerces . Que ce soit pour de la rsidence principale, du secondaire ou pour un rendement locatif, cet appartement est une opportunit ne pas manquer ! Possibilit d'tre vendu meubl. Procdure en cours . Coproprit de 2023 comprenant 74 lots. Charges de coproprit : 70EUR/mois Diagnostics (05/10/2023): DPE classe C - GES classe C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 255 EUR et 345 EUR par an indexs au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 231 000 EUR FAI ( 5% TTC du prix net vendeur) soit 220 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques