Lanton, Aquitaine 33138

dcouvrir sans tarder : une maison en bois plein de charme, nich sur une magnifique parcelle arbore de plus de 1300 m, idal pour les amoureux de nature, les grandes familles ou les investisseurs la recherche dun bien modulable.Ce bien rare se compose comme suit : Rez-de-chausse spacieux et lumineux Un vaste sjour/salon de plus de 50 m, baign de lumireUne cuisine fonctionnelle de 14 mUn cellier pratique de prs de 6 m Espace nuit au rez-de-chausse :Une chambre principale avec sa salle deau privative de 11 12 mUne deuxime chambre confortable denviron 12 mUne salle de bain quipe dune douche et dun toilette de plus de 6 mUne troisime pice denviron 12 m, idale en chambre damis, bureau ou salle de jeux Atouts supplmentaires :Une cave vin de plus de 2 mUn patio de 4 m + 9 m avec vrandaUne grande terrasse couverte de 40 m, parfaite pour les repas en plein airprise lectrique voiture Un studio indpendant de 32 m complte ce bien, idal pour accueillir famille, amis ou proposer de la location saisonnire. Un bien atypique, unique sur le march, au fort potentiel :Possibilit de division pour projet marchandCadre naturel exceptionnelVolumes gnreux et prestations chaleureuses Une opportunit rare pour une rsidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Cette maison est un vritable coup de cur pour les amateurs dauthenticit, de confort et despaces vivre. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous sduire par ce bien dexceptionA&M immobilier Frderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N RSAC: Bx:852 609 353