Laqueuille, Auvergne 63820

Ancien htel de caractre fort potentiel, entre Chane des Puys et Massif du Sancy - idal projet familial ou professionnel mi-chemin entre la majestueuse Chane des Puys et le splendide Massif du Sancy, seulement 40 minutes de Clermont-Ferrand, venez dcouvrir ce bien , offrant de nombreuses possibilits d'amnagement. Que vous soyez la recherche d'une grande maison familiale, d'une rsidence secondaire pour accueillir toute votre tribu ou d'un projet professionnel touristique, cette ancienne btisse saura rpondre vos attentes. Le rez-de-chausse a t rnov pour offrir un espace de vie confortable et authentique. Vous y trouverez une agrable suite parentale avec salle d'eau et Wc, un hall d'entre, un sjour chaleureux o le bar d'poque a t conserv avec soin, apportant du cachet l'ensemble, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec arrire-cuisine, une chaufferie et des sanitaires. Le premier tage comprend deux espaces distincts. L'ancien logement priv propose un salon, deux chambres et une salle de bain. Trois autres chambres supplmentaires, chacune quipe de salle d'eau et Wc privatifs, compltent cet tage. Au deuxime tage, quatre chambres disposent de lavabo et bidet, avec des sanitaires communs (Wc et salle d'eau) sur le palier. Un grenier vient prolonger ce niveau, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'amnagement complmentaire selon vos projets. Un garage pratique et un terrain non attenant viennent complter l'ensemble. Les premier et deuxime tages ncessitent des travaux de rnovation, mais offrent une belle base pour crer des chambres d'htes, un gte de groupe ou tout autre projet li l'accueil touristique, dans un secteur recherch pour sa nature prserve, ses sentiers de randonne, ses stations de ski et son patrimoine exceptionnel. Vous rvez d'un projet de vie la campagne, entre authenticit, espace et opportunit ? Ce bien rare vous attend. Contactez-moi ds maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coup de coeur assur de projets ambitieux.Fees of 6.67 % including tax included, payable by the purchaser (120 000 excluding fees)Your sales agent 3G Immo local Ei - Christelle Rouquet registered at the Rsac of Clermont-Ferrand 484 532 908 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.