LARGENTIERE, Rhône 07110

Reference: VINP-T3730805. Immeuble de rapport en pierre avec vue panoramique Centre historique de Largentire (07110) Situ au cur de la cit mdivale, deux pas du chteau et de l'ancien tribunal, cet immeuble de caractre dveloppe un fort potentiel patrimonial et locatif. D'une surface totale exploitable de prs de 340 m, rpartis sur 4 niveaux, avec une terrasse de toit dominante offrant une vue exceptionnelle 360 sur les toits de la ville, le chteau, le palais de justice et les collines environnantes. L'immeuble comprend trois logements lous l'anne pour une surface habitable d'environ 190 m, gnrant un revenu locatif brut annuel trs intressant et une excellente rentabilit, avec une gestion locative assure par huissier. Un local commercial de 35, 80 m situ en rez-de-chausse avec accs direct sur rue (2 pices carreles, sanitaires, point d'eau), prt tre relou ou rhabilit selon le projet. En complment, le rez-de-chausse abrite 90 m de caves, ateliers et espaces de stockage, ainsi qu'un patio