Larmor-Baden, Brittany 56870

Reference: AGHX-T640488. Situee à Larmor-Baden, ville prisee du Golfe du Morbihan, cette belle maison en pierre dans un environnement calme beneficie dun emplacement ideal à deux pas du bourg et de la mer.

Cette maison de 135 m² habitables se compose dune entree donnant sur une genereuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussee, accompagnee dune salle deau de sortie de plage et de toilettes independants. 

A letage, quatre chambres raviront toute la famille, completees par une salle de bains avec douche et WC. 

Les combles amenageables de 70m² au sol offrent un potentiel dextension non negligeable pour des projets futurs tels quun agrandissement de la maison ou un logement independant permettant une rentabilite locative.

La propriete est bâtie sur un terrain de 340m² entièrement clôture par des murs en pierre, avec un espace exterieur compose dune terrasse exposee sud et dun jardin. 

Un garage/atelier complète la propriete qui dispose egalement de possibilites dextension.

Certains travaux sont à prevoir afin dameliorer le confort de vie de cette maison qui se prête tout aussi bien à une residence principale que secondaire.

Une opportunite rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 877 000 € Honoraires charge vendeur