Lasbordes, Languedoc-Roussillon 11400

Reference: FFPA-T88394. Situee à Lasbordes (11400), cette propriete offre un cadre unique avec une vue imprenable sur les Pyrenees. Son emplacement paisible conjugue nature et praticite, tout en restant à proximite des commodites essentielles. Ideale pour les amoureux de la nature, cette maison est un veritable havre de paix à quelques pas des services necessaires au quotidien.

Cette maison de 246 m² sur un terrain de 41 244 m² propose un interieur spacieux avec 6 pièces dont 5 chambres reparti sur deux niveaux. Les deux niveaux beneficient dun chauffage au sol gere par une pompe à chaleur, avec des menuiseries noires et une partie en bois le tout en double vitrage.
Les grandes baies du RDC apportent une très grande luminosite et les sols en parquet et carrelage ajoutent une touche de modernite et de confort supplementaire. La pièce de vie salon / salle manger dun volume de presque 60m² avec en plus une cuisine de presque 20m² propose un volume agreable avec un cellier pour le cote pratique.
Une grande terrasse en accès direct depuis la cuisine en font un lieu ideal pour les familles.

Une dependance pouvant être renovee pour agrandir lespace habitable dune part et dautre de la maison dune surface denviron 300m²...
Ainsi quun grand hangar denviron 182m² en pierre non attenant avec plusieurs espaces voutes qui apportent un charme certain, ce lieu qui sert actuellement de stockage peut être transforme en salle de reception, très lumineux avec la vue campagne environnante et les Pyrenees.

De NOMBREUX TRAVAUX DE RENOVATION sont à prevoir pour rendre lensemble habitable, le toit à ete revisite.

En complement peut être vendu en prolongement une grande bâtisse en partie habitable plus dautres dependances.
Ce qui peut faire un ensemble total de 386m² habitable, 525m² de dependances le tout sur domaine de plus de 10 hectares.
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Cette propriete offre un potentiel de vie et damenagement exceptionnel. 

Ne tardez à programmer votre visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emilie GUIBOURT, Tel. : 0661622592, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de TOULOUSE sous le numero 911465839