Lasbordes, Languedoc-Roussillon 11400

Reference: FFPA-T88395. Situee à Lasbordes (11400), cette propriete exceptionnelle offre 65206 m² de terrain en bord de rivière, offrant ainsi un cadre paisible et naturel. Cette charmante commune beneficie dun environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. De plus, sa proximite avec divers commerces et services en fait un lieu ideal pour allier tranquillite et commodites au quotidien.

Cette maison de 140 m², sur un même niveau, propose 5 pièces dont 3 chambres, ideale pour une vie de famille confortable. Avec ses 6 pièces au total, elle offre un espace genereux pour chacun des occupants. 
La cuisine fermee avec double vitrage et la cheminee dans le sejour ajoutent une touche chaleureuse à cette demeure pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux proprietaires, en complement une climatisation reversible apportent egalement fraicheur lete.

Cette habitation est au cœur dune grande bâtisse pleine de charme de part la pierre, les pièces voutees les tours qui dominent la vallee dun volume de presque 343 m² de dependances offrent des possibilites damenagement supplementaires, de plus un grenier dun volume de 120m² directement sous les toits peuvent augmenter la surface habitable.
Une dependance non attenante qui sert actuellement de stockage est appreciable.

De NOMBREUX TRAVAUX DE RENOVATION sont à prevoir pour rendre lensemble habitable, le toit à ete revisite.

En complement peut être vendu en prolongement une grande bâtisse en partie habitable plus dautres dependances.
Ce qui peut faire un ensemble total de 386m² habitable, 525m² de dependances le tout sur domaine de plus de 10 hectares.
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Cette propriete offre un potentiel de vie et damenagement exceptionnel. 

Ne tardez à programmer votre visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emilie GUIBOURT, Tel. : 0661622592, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de TOULOUSE sous le numero 911465839