Latille, Charente 86190

Reference: AGHX-T646887. - A decouvrir cette charmante maison de bourg des annees 1800 pleine de cachet et dauthenticite de 92 m2 habitable et d'environ 120 m2 supplementaire amenageable. 
Situee à moins de 30 minutes de Poitiers et de Parthenay, vous profiterez de toutes les commodites : ecole, collège, commerces et services de soins. 

- Au rdc: une entree donnant accès à un spacieux salon/ salle à manger avec sa très fonctionnelle cuisine ouverte. Une lumineuse veranda, une pièce amenageable d'environ 30 m2 et un espace buanderie / chaufferie. 

- Au 1er etage : Un magnifique escalier en pierre donne accès à un charmant palier, deux confortables chambres, une salle de bain avec douche et wc et une pièce amenageable d'environ 30 m2.

- Au 2ème etage : Un vaste palier donne accès Aux combles amenageables d'environ 47 m2 et à une mezzanine. 

- Côte exterieur : Vous pourrez profitez dun agreable jardin clos et arbore d environ 460m2 avec un abris bois et une dependance et son grenier attenant à la maison.

- Côte technique : Huisserie bois double vitrage, chaudière granules bois, poêle à granules, ballon deau chaude de 1000l associe à 14m2 de panneaux solaires thermiques, adoucisseur deau, fibre, toiture reçente. 

- Taxe foncière : 800 euros. 

A très bientôt pour une visite de ce bien authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur