Launaguet, Midi-Pyrénées 31140

Reference: AGHX-T663491. À proximite immediate des commodites, au calme, dans un environnement de caractère, venez decouvrir ce bout de longère toulousaine divise en 3 lots : un veritable cocon, mêlant le charme de lancien à une touche de modernite, prêt à vous accueillir cle en main.

Édifiee sur deux niveaux, cette maison developpe 89 m² de surface totale (dont 67 m² en loi Carrez) et offre une ambiance chaleureuse et soignee.

Niveau rez-de-chaussee :

Un salon cosy et lumineuse alliant caractère et style contemporain prolongeant sur une cuisine ouverte amenagee et equipee. Pour completer ce niveau, une vaste salle de bains avec rangements vous accueille.

À l'etage :

Deux chambres confortables

Un large degagement, pouvant faire office de bureau, dressing, ou accueillir une seconde salle d'eau

À l'exterieur, profitez d'un jardin-terrasse de près de 30 m², un veritable petit coin de verdure intimiste, parfait pour les repas en plein air ou les moments de detente.

« Mon coup de coeur du moment, que je recommande sans reserve : un bien soigne, prêt à vivre, idealement situe. » 

Un bien rare et plein de charme, ideal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualite. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 6 lots (il ny a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur