Lautenbach, Alsace 68610

Emplacement Idal pour une grande famille et pour faire du AIRBNB- Grande maison sur la commune de 68610 Lautenbach.- 7 pices- bon coefficient nergtique (DPE C), - 141 m2 habitables, - compose de deux niveaux qui peuvent tre indpendants et un sous sol partiellement amnag, - sur 9, 73 ares de terrain . Caractristiques principales :Premier niveau accessible par escalier extrieur:- hall d'entre - pice de vie ouverte sur cuisine quipe de plus de 39 m2 avec chemine- salle de bain- une chambre ouverte sur bureau- terrasseDeuxime niveau:- trois chambres- salle d'eau avec wc- grande pice de vie de 26 m2 avec mezzanine et cuisine quipe- balconSous sol:- garage amnag, - pice amnage en bureau- cave- buanderie- chaufferie Caractristiques techniques:- Chauffage central par pompe chaleur rcente, - Eau chaude sanitaire avec ballon thermodynamique, - Le chauffage central est complt par une chemine, - Les fentres sont en bois double vitrage, - Gouttires neuves, - Garde corps du balcon neuf, Extrieurs :Terrain en pente, arbor et gnreux Terrasse de plain pied Ne laissez pas passer cette opportunit ! Contactez-nous ds aujourdhui pour organiser une visite.Philippe HaenschTl : 07 83 62 94 19 : 141 m Prix du bien : 320 000 Prix du bien hors honoraires : 310 000 Honoraires TTC : 3.2 % soit 10 000 Honoraires d'agence la charge de l'acqureur pour limiter les frais de notaireDate de ralisation du diagnostic nergtique : 25/11/2024Mandat no 7600Vous avez des questions ? Des interrogations techniques ? Vous souhaitez faire une visite ? N'hsitez pas me contacter ds maintenant : Philippe Haensch au 07 83 62 94 19Agent commercial en immobilier indpendant, entrepreneur individuel, pour le rseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572) Tl : 07 83 62 94 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr