Laval, Rhône 53000

Situe dans un environnement paisible au coeur de Laval, cette grande maison bourgeoise datant du XIXe sicle est un vritable bien de caractre. Elle offre une superficie gnreuse de plus de 390 m, rpartie sur plusieurs niveaux, avec de belles perspectives d'amnagement.Compose de 10 pices, dont 6 chambres spacieuses, cette maison prsente un potentiel exceptionnel. Chaque tage propose de vastes espaces organiser selon vos besoins, avec une belle hauteur sous plafond.Le jardin de 300 m l'arrire, accessible depuis le sous-sol, constitue un vritable atout.Les pices du rez-de-chausse bnficient de beaux volumes lumineux grce l'orientation Est-Ouest. Le sous-sol, d'environ 90 m, offre de nombreuses possibilits : buanderie, cave, ou espace de stockage. Les pices en rez-de-jardin, actuellement usage secondaire, peuvent faire l'objet de travaux d'amnagement afin de crer de nouveaux espaces de vie, une suite parentale, un bureau ou un logement indpendant. Ces transformations permettraient d'augmenter la surface habitable et de valoriser davantage le bien. Les greniers amnager offrent galement un espace supplmentaire et fonctionnel.Cette maison bnficie d'une situation idale, alliant calme et proximit du centre-ville. Elle dispose de nombreux atouts, ce qui en fait un bien rare et unique.La proprit comprend plusieurs places de stationnement : trois l'intrieur et une place supplmentaire l'extrieur. (4.00 % d'honoraires TTC la charge de l'acqureur.)