Lavaur, Midi-Pyrénées 81500

Reference: AGHX-T594817. Decouvrez cette superbe villa de plain pied, idealement situee à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à 25 minutes de la rocade toulousaine.
Implantee sur un terrain arbore et clôture de 1000 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour se detendre en famille ou entre amis.

À l'interieur :
L'entree spacieuse vous mène vers une grande salle à manger lumineuse, ouverte sur une terrasse ensoleillee. La cuisine, neuve et entièrement equipee, allie modernite et fonctionnalite. Vous trouverez egalement un salon TV cosy pour vos moments de detente, un cellier/buanderie, ainsi qu'une belle veranda chauffee, avec accès direct à la terrasse et à la piscine.

Côte nuit :
Trois chambres avec placards integres offrent un confort optimal, completees par une vaste salle d'eau equipee d'une douche à l'italienne et d'un WC independant.

Les atouts de cette propriete :
Des volumes genereux, des finitions de qualite et des prestations modernes. Un studio independant avec sa propre salle d'eau et son WC permet d'accueillir famille ou amis en toute intimite.

Prestations techniques :
Chauffage electrique performant avec radiateurs à briques refractaires, volets roulants electriques, vide sanitaire accessible et isolation recente assurant confort et economie d'energie.

À l'exterieur :
Vous profiterez d'une belle piscine de 3, 5 x 7, 5 m, d'un jardin paysager sans vis-à-vis pour des moments de tranquillite. Le garage spacieux repondra à vos besoins de rangement ou d'espace pour stationner vos vehicules.
Une propriete exceptionnelle, à visiter sans tarder pour decouvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur