Lavaur, Midi-Pyrénées 81500

Reference: AGHX-T595114. Coup de cœur garanti pour cette villa moderne, construite en 2022, situee à la fin dune impasse tranquille, sur un terrain de 1235 m². À seulement 25 minutes de la rocade toulousaine, et à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Lavaur, ce bien rare combine parfaitement confort, calme et proximite.

L'entree spacieuse vous mène directement dans une vaste pièce à vivre de 60 m², lumineuse et aeree, où chaque espace invite à la detente. La cuisine ouverte, entièrement equipee et moderne, sintègre harmonieusement dans le sejour, tandis qu'un cellier/buanderie pratique complète l'ensemble. Pour couronner le tout, un coin bureau de 14 m² vous attend dans le salon, ideal pour teletravailler en toute tranquillite sans sacrifier le confort.

Cote nuit, la maison offre 5 chambres de belles dimensions (12 à 16 m²), dont une superbe suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau privative, pour des moments de pure detente. Une salle de bains moderne, avec douche à litalienne et doubles vasques, vient completer l'espace nuit.

Vous l'aurez compris, cette villa allie parfaitement fonctionnalite et design avec des prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation reversible, volets roulants electriques, et un système d'assainissement tout à l'egout. Le tout, de plain-pied, pour un quotidien pratique et agreable.

Un bien rare sur Lavaur, prêt à vous accueillir pour de nouveaux souvenirs. N'attendez plus pour venir le decouvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur