Lavaur, Midi-Pyrénées 81500

Reference: AGHX-T615327. À seulement 2 km de Lavaur et à 30 minutes du peripherique toulousain, cette villa traditionnelle de 170 m² vous invite à decouvrir un cadre de vie agreable sur un terrain clôture de 2895 m².

La maison sarticule autour dun vaste espace de vie. Dès l'entree, vous serez accueilli par un salon lumineux, equipe d'une cheminee insert, ideal pour les soirees d'hiver. La grande cuisine independante, recemment renovee (Perene), offre un bel espace de travail et un accès direct au cellier ainsi qu'à la terrasse, parfaite pour vos repas en exterieur.

La partie nuit comprend une grande salle de bains, avec douche, baignoire et doubles vasques, pour un confort optimal. Vous y trouverez egalement trois chambres spacieuses, ainsi qu'un WC independant.

À l'etage, un degagement pouvant être amenage en bureau dessert deux grandes chambres (13 et 17 m²), offrant ainsi de belles perspectives pour accueillir votre famille.

Cette maison presente plusieurs atouts majeurs. Elle a ete construite dans un style traditionnel et dispose d'un sous-sol de 75 m² ainsi que d'un garage de 30 m², vous offrant ainsi de nombreuses possibilites de rangement et de stationnement. Avec ses 5 chambres, elle sera parfaitement adaptee pour une grande famille.

Concernant les prestations, la maison est equipee de double vitrage, d'une electricite aux normes, ainsi que d'un chauffage central au fioul. La climatisation dans le salon et à l'etage assure un confort supplementaire en ete. Vous profiterez egalement d'un puits, d'une grande terrasse couverte et d'un terrain entièrement clôture et arbore, offrant à la fois intimite et espace.

Ce bien rare sur le secteur merite une visite rapide, alors n'attendez plus pour venir le decouvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur