Lavaur, Midi-Pyrénées 81500

Reference: AGHX-T629256. Situe en plein cœur de Lavaur, cet appartement beneficie d'un emplacement privilegie par ses services de proximite et toutes les commodites à pied.

Cet appartement de 139 m² au dernier etage, niche dans un immeuble de caractère de 3 niveaux, represente une opportunite unique pour les amateurs de renovation. Il conserve de magnifiques tomettes d'origine et plusieurs cheminees anciennes, conferant au lieu un cachet indeniable. Avec son balcon et ses ouvertures dejà equipees de double vitrage et de volets roulants, il offre un cadre propice à une belle transformation.

Son agencement, avec ses 6 pièces de part et d'autre de son degagement central dont certaines pourvues de points d'eau, permet d'envisager la creation de deux appartements distincts, ce qui en fait un bien particulièrement interessant pour un projet locatif ou un investissement patrimonial. Toutefois, il conviendra egalement parfaitement à une personne souhaitant en faire sa residence principale et creer un interieur à son image, en valorisant les elements anciens et en l'adaptant aux besoins contemporains.

Bien qu'une renovation complète soit à prevoir, elle laisse toute liberte pour concevoir un espace de vie unique et personnalise. De plus, l'absence de charges de copropriete constitue un avantage notable, les eventuels travaux etant repartis au prorata des millièmes de la propriete.

Ne manquez pas cette occasion rare d'allier patrimoine, charme et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 0.001 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur