Lavaur, Midi-Pyrénées 81500

Reference: AGHX-T644196. Situee à seulement 8 minutes de Verfeil et 10 min de Lavaur et 20 minutes du peripherique toulousain, cette propriete rare seduira les amateurs de calme, de nature et d'intimite, sans aucun vis-à-vis.

Developpant plus de 220 m² habitables, cette elegante maison de plain-pied prend place sur un terrain arbore et paysage de près de 5 000 m², entièrement clôture, avec piscine, terrasses et espaces exterieurs soigneusement amenages.

Dès l'entree, un vaste espace de vie de plus de 67 m² s'ouvre à vous, compose d'un salon chaleureux avec une cheminee remarquable, et d'une cuisine ouverte parfaitement integree. Un bureau de 17 m², ideal pour le teletravail, complète cette première partie.

Surplombant le sejour, une belle mezzanine d'environ 35 m² offre un espace polyvalent : salon, chambre d'appoint ou espace de travail.

La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace dedie aux enfants avec deux chambres et une salle de bains.

Le confort est assure par un chauffage au sol, complete par un poêle à bois situe à l'entree.

À l'exterieur, trois terrasses aux orientations variees invitent à la detente. La piscine hors sol, entouree d'une terrasse en bois, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et bucolique. Le terrain propose egalement plusieurs cabanons de rangement, ainsi qu'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur